Świat stale się rozwija i rewolucjonizuje, a dotyczy to własności bardziej niż jakiejkolwiek innej domeny.
Remonty i rozbudowy to tylko kilka ze zmian, które ludzie planują wprowadzić w swoich domach i posiadłościach, a przed urzeczywistnieniem się któregokolwiek z tych pomysłów trzeba wykonać wiele pracy w tle. Istnieje wiele przepisów i praw, które otaczają topografię terenu. Jeśli chcemy dokonać jakichkolwiek większych, a czasem nawet niewielkich zmian w gruncie i majątku, które posiadamy, należy to wziąć pod uwagę podczas planowania. Geodeci to osoby, które wyznaczają, mierzą i rejestrują szczegóły terenu, korzystając z wcześniejszych map, a także tworząc własne, aby doradzać w zakresie planowania i budowy. Pomagają również odpowiedzieć na wszelkie zapytania dotyczące pomiarów i szczegółów terenu, a także spory dotyczące alokacji.
Po prostu geodeta jest potrzebny zawsze, gdy wymagane jest badanie terenu.
Badanie terenu może obejmować bardzo szczegółową mapę obszaru, obejmującą pomiary i rozmieszczenie wszystkich nieruchomości, po prosty plan szkieletowy zawierający tylko kluczowe elementy. Istnieje wiele sytuacji, w których może być konieczne skorzystanie z usług geodety, po pierwsze, gdy chcesz kupić nieruchomość lub obszar gruntu. Tylko protokół sporządzony przez wykwalifikowanego geodetę jest w stanie dokładnie opisać, co obejmuje obszar, który zamierzasz kupić. Wskazuje granice innych nieruchomości w stosunku do twojej własnej, a także określa, gdzie leżą drzewa, budynki gospodarcze, czy ogrodzenia. Taki dokument określi również, czy inne osoby mają dostęp do twojej nieruchomości lub ziemi, określając w ten sposób twoje prawa i pozwolenia. Geodeci mogą również sporządzać takie dokumenty, jak mapa do celów projektowych Zakopane. Często akty dotyczące domu mogą być nieaktualne, poprzedni właściciele mogli wprowadzać zmiany w nieruchomości i jej gruncie, w związku z czym badanie terenu będzie również aktualnym aktem prawnym i może być wykorzystane przez prawnika do sporządzenia dokładnego aktu własności. Badania terenu są również wymagane, gdy planowane są zmiany na określonym obszarze, i obejmuje to zarówno grunty, jak i nieruchomości.